「不動産投資ローン」と一言で言っても、実は、金融機関によって商品名も様々で融資内容も異なります。
不動産投資ローンには、2種類あります。
１．「預金連動型不動産投資ローン」
預金連動型の不動産投資ローンは、
銀行に預けた預金額からローン金額を引いた金額に対してだけ金利が発生するというものです。
例えば、A銀行に1000万円の普通預金があり、A銀行で3000万円のローンを組んだ場合は、
預金分の1000万円には利息がかかりません。
この預金連動型のポイントは、預金額によって支払う利息の額をコントロールできる点です。
２．「一般型投資ローン」
一方、「一般投資型のローン」は、固定金利型ローンと変動金利ローンなどに分類されます。
どちらも景気に左右されるので世の中の流れをきちんと見極める必要があります。
固定金利型ローンでは、景気に関わらず一定の金利ですが、
変動金利型ローンの方は景気により金利が上がったり下がったり変動します。
様々な種類の不動産ローンをじっくり比較検討してみましょう。
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